◇売却相談◇

不動産のご売却には、法律や税金、経費など分かりにくい点や、不動産取引についての不安がつきものです。売却に伴い発生します諸費用や、法律・税務等について分かりやすくご説明致します。また、売主様の大切な、愛着のある財産を売却するにあたりまして、様々なご希望をお伺いし、お手伝いをさせて頂きます。

◇調査・査定◇

不動産のご売却価格がいくらになるのか？という点は売主様の最も気になるところです。売主様の大切な財産を丁寧に査定させていただきます。売主様からお伺いしましたご希望条件をもとに、『価格査定書』を作成し、売主様にとって最高の条件で売却するための方法をご提案いたします。もちろん、査定は無料です。

◇媒介契約◇

売主様と不動産業者との間で結ぶ売却依頼の契約について、その種類と違いをご説明します。説明をお聞きいただきました上で、売主様に媒介契約の種類をお選びいただきます。

◇販売活動◇

購入希望者を探すには、様々な媒体を使った広告宣伝や営業活動が必要です。販売図面作成から始まり、ホームページ掲載・情報誌掲載・店頭掲示・ポスティング等、幅広く集客いたします。また、不動産流通機構に登録することにより、多くの取引関係者が物件情報を共有することができ、取引の拡大を図ることができます。

◇不動産売買契約の締結◇

売主様にご承諾いただきましたらご契約となります。重要事項説明書・契約書の作成は責任をもって当社が行います。また、大切な不動産を安心してご契約いただくために、事前に売買契約の手続きについてご説明いたします。

◇物件の引渡し◇

不動産の引渡し前に行う抵当権の抹消手続きや、残代金の受領、物件の引渡しまでの流れをお手伝いいたします。基本的なことは当社が行いますが、売主様が行わなければならない手続きにつきましては事前にご説明いたします。